-El Infonavit constituyó legalmente su empresa filial Infonavit Constructora SA de CV, con el objetivo de edificar 500,000 viviendas para trabajadores de bajos ingresos (1-2 salarios mínimos).
-La nueva Constructora del Infonavit comenzará en abril la edificación de viviendas sociales en 153 predios (470+ hectáreas), priorizando zonas con servicios y empleo.
Tomado de El Imparcial
Pablo Rubio
Lunes 24 de marzo de 2025
CIDUAD DE MÉXICO.-El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), bajo la dirección del ingeniero Octavio Romero Oropeza, formalizó la creación de su empresa filial Infonavit Constructora SA de CV, mediante la firma de su acta constitutiva ante notario público. Esta iniciativa forma parte del programa “Vivienda para el Bienestar”, cuyo objetivo es construir al menos 500,000 viviendas destinadas a trabajadores con ingresos de 1 a 2 salarios mínimos, un sector históricamente excluido del acceso a la vivienda digna, según dijo la presidenta Claudia Sheinbaum.
Fundamento legal y objetivos
La creación de esta empresa se realiza en cumplimiento del artículo 3° de la Ley del Infonavit, reformado y publicado el 21 de febrero de 2025, el cual faculta al Instituto para constituir empresas subsidiarias bajo la legislación mercantil. Entre sus principios rectores destacan:
-Legalidad, transparencia y combate a la corrupción.
-Eficiencia y austeridad en el uso de recursos.
-Atención prioritaria a trabajadores de bajos ingresos.
-Avances y metas para 2025
La empresa iniciará operaciones en abril de 2025, con las siguientes acciones específicas:
Terrenos identificados:
Se cuenta con 153 predios (más de 470 hectáreas) en 29 entidades federativas.
En abril, comenzará la construcción de 13,500 viviendas, con estudios de suelo y factibilidades ya realizados.
La meta para 2025 es edificar 73,780 viviendas (89% de lo programado).
Criterios de ubicación:
Los terrenos fueron seleccionados en zonas cercanas a centros de trabajo, infraestructura y servicios básicos.
Se descartaron 247 predios por lejanía o falta de viabilidad.
Colaboración con desarrolladores privados:
El Infonavit ha sostenido reuniones con constructores y desarrolladores para sumar esfuerzos, garantizando que las viviendas cumplan con calidad, dimensiones y precios accesibles.
Beneficios adicionales para derechohabientes
Además de la construcción de nuevas viviendas, el Infonavit dijo que implementó medidas de alivio financiero para créditos hipotecarios:
-Congelamiento de 4 millones de créditos considerados “impagables”.
-600,000 acreditados ya han recibido beneficios como:
-Reducción de tasas de interés.
-Disminución de mensualidades.
-Ajustes al saldo insoluto.
Programa automático de conversión (PAC):
-Créditos previos al 2013: tasa fija del 4% (beneficiando a 500,000 personas).
-Créditos entre 2014-2021: pago fijo y reducción gradual de tasas (actualmente al 12%).
Próximos pasos
Para consolidar la operación de Infonavit Constructora, se realizarán las siguientes acciones:
-Publicación de bases para designación de asambleístas.
-Nombramiento de Consejos de Administración.
-Fondeo de recursos para operación e inversión.
-Inicio de construcción masiva a partir de abril-junio 2025.
Declaraciones de autoridades
Octavio Romero Oropeza (Director del Infonavit):“Estamos en condiciones de iniciar la construcción de 13,500 viviendas en abril, con terrenos viables y estudios técnicos completos.”
Edna Vega Rangel (Sedatu):“La selección de predios responde a la demanda de derechohabientes, priorizando accesibilidad y servicios.”
La presidenta Claudia Sheinbaum dijo que la creación de Infonavit Constructora SA de CV marca un hito en la política de vivienda social en México, combinando acción gubernamental, transparencia y alianzas con el sector privado para reducir el rezago habitacional. Con un plan estructurado y metas, el Infonavit señaló que busca garantizar el derecho a una vivienda digna para los trabajadores más vulnerables.